Основна ідея модульних будинків - це виробництво готового будинку на заводі і установка його на обраній ділянці. Тобто, ви купуєте не будівництво дому, розтягнуте в часі, а готовий будинок, в якому передбачена не тільки основна конструкція, включаючи підлогу, стіни і дах, а й все необхідне внутрішнє планування, потрібні інженерні системи та комунікації, а також часто оздоблення з запланованим набором меблів.
Модульні будинки під ключ - переваги і недоліки
Хоча спосіб виробництва модульних будинків нагадує каркасну технологію (будівля збирається на основі каркасу з утеплювачем), тут все ж є і немало відмінностей.
Передусім, найважливішою перевагою модульної технології є відсутність будівельних процесів на ділянці (хоча інженерні комунікації до будинку провести все ж доведеться). Швидкість виробництва будинку може навіть перевищити каркасне будівництво і у більшості випадків обмежується 7-8 тижнями з дня купівлі проекту модульного будинку.
Замість облаштування фундаменту в даному випадку досить встановити спеціальні опори для модулів або розчистити ділянку і зробити гравієву подушку завтовшки близько 200 мм. На зведення конструкції не потрібне отримання дозвільної документації (хоча зареєструвати будинок як нерухомість, за бажанням, можна).
При цьому можливість сполучення модулів відкриває додаткові переваги. Планування не обов'язково має бути витягнутим, а цілком може бути традиційно квадратним (у тому числі з терасою, яку роблять між окремих модулів).
До мінусів модульних будинків відносять менший термін служби порівняно з каркасними конструкціями (до 50 років), неможливість облаштування підвалу і конструктивні обмеження окремих виробників. Так, використати модулі в якості другого поверху можна далеко не завжди, а максимальна площа збірних конструкцій частенько обмежується 150-180 м2.
Проте, на купівлі модульного будинку часто зупиняють свій вибір молоді сім'ї, літні люди, а також ті, хто вирішив використати модулі в якості тимчасової споруди до зведення традиційного капітального будинку. Незамінні модульні конструкції на довгих вузьких ділянках і в місцях із складним рельєфом, або з нестандартною гідрогеологічною обстановкою.
Основні переваги модульних будинків SCANDI:
-
Економія часу. SCANDI виготовляє модулі майбутніх будинків у власному цеху, використовуючи технологію PREFAB за 35-45 днів.
-
Фіксована ціна. У договорі фіксується ціна в національній валюті, що захищає бюджет від зростання.
-
Очікуваний результат. Відпрацьована технологія і постійний контроль якості виробництва створює умови для стабільного та прогнозованого результату.
-
Сертифіковані модульні будинки. SCANDI - перше сертифіковане виробництво модульних будинків в Україні.
-
Незалежно від сезону. Виробництво практично не залежить від сезону і погоди.
-
Серійне виробництво. Серійне виробництво та удосконалення конструктивних елементів будинків, що випускаються щомісячно.
Матеріали та технології SCANDI:
Теплоізоляція
Для енергоефективності будинку застосовується високоякісний теплоізоляційний матеріал світового бренду Saint Gobain товщиною 200 мм по всій непрозорій оболонці будинку – стіни, дах, підлога.
Підлога
Сучасна ламінована підлога для довговічного оздоблення підлоги від європейського виробника.
Розетки та вимикачі
Електрофурнітура одного зі світових лідерів виробництва Schneider Electric.